Marktwaarde van de te veilen 15 kadastrale delen zou 18,25 miljoen gulden bedragenInzetprijs is echter 9,5 miljoen gulden voor totale project
De hoogste bieder op het onroerend goed en de bijbehorende erfpachtrechten van het Howard Johnson Hotel in Otrobanda, krijgt bij zijn aankoop ook de achterstallige grond- en onroerendezaakbelasting en erfpachtrechtbetalingen van de vorige eigenaar ‘cadeau’. Ter waarde van 1,175 miljoen gulden.
Dit valt op te maken uit de conceptnota van afrekening van Notariskantoor Moerdijk & Palm (voorheen Notariskantoor Eshuis), dat verantwoordelijk is voor de veiling die morgenochtend zal plaatsvinden, aldus vandaag, dinsdag 16 oktober 2018, het Antilliaans Dagblad.
Het Howard Johnson Hotel van eigenaar Emmazicht werd naar verluidt geveild vanwege een lang uitstaande hypotheekschuld. Die geruchten worden in de nota echter niet bevestigd. Wel staat er een post van 542.187 gulden aan achterstallige grondbelasting en onroerendezaakbelasting en nog eens 633.270 gulden aan achterstallige erfpacht. Dit verklaart waarschijnlijk ook de inzetprijs van 9,5 miljoen gulden voor het totale project, die veel lager is dan de executiewaarde van 12,775 miljoen, zoals taxateurs van Alliance Real Estate Services en RvM Design & Taxaties in juni hebben vastgesteld in opdracht van Banco di Caribe.
De marktwaarde van de 15 kadastrale delen die onder de hamer gaan bedraagt volgens hun berekeningen zelfs 18,25 miljoen.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten